• 1. 房屋基本情况
• 2. 交易材料
• 3. 注意事项

回迁二手房买卖材料是什么？

回迁房是指因城市规划或政府政策等原因，需要对房屋进行迁改而推出的一种特殊房产。

由于回迁房的特殊性质，其交易与普通二手房有所不同。

下面是回迁二手房买卖材料的一些基本信息。

一、房屋基本情况

1. 房屋面积：根据当地政策及相关法律法规，回迁房的面积需要经过相关部门的测量和审核，以确保房屋面积符合要求。

2. 房屋性质：回迁房通常是由政府或开发商回购的二手房，其性质为住宅或商业用地。

3. 房屋位置：回迁房通常位于城市中心或繁华地段，交通便利，生活设施完善。

二、交易材料

1. 房屋身份证：用于核实房屋所有人的身份信息。

2. 土地身份证：用于核实房屋所占用土地的身份信息。

3. 房屋实测面积证明：由相关部门测量和审核房屋面积，并提供相应的证明。

4. 房屋性质证明：用于核实房屋性质，如住宅、商业用地等。

5. 房屋交易合同：由买卖双方签订的正式房屋买卖合同，需经过相关部门的审核和盖章。

6. 房屋图纸：用于核实房屋结构和布局，如图纸、剖面图等。

7. 土地图纸：用于核实房屋所占用土地的结构及布局。

三、注意事项

1. 在购买回迁房时，需要特别注意房屋性质和土地性质是否符合相关法律法规的要求，以避免交易后出现纠纷。

2. 回迁房的交易流程相对较为复杂，需要买卖双方充分了解相关政策和规定，并按照规定的流程进行交易。

3. 在购买回迁房时，需要注意房屋的实测面积和性质是否符合相关政策和规定，以避免交易后出现不必要的纠纷。

回迁二手房买卖材料是什么？

回迁房由于其特殊性质，与普通二手房交易有所不同。

在购买回迁房时，需要全面了解相关政策和规定，并按照规定的流程进行交易，以避免交易后出现不必要的纠纷。