二套房赠予(二套房赠与父母交多少税)

来源：律师在线整理发布时间：2023-10-20 19:13:20 浏览量：53

二套房赠与父母交多少税近年来，中国房价一直居高不下，许多人因此产生了将房屋赠与他人的想法。然而，在进行赠与时，不仅需要缴纳房屋买卖税，还需要缴纳赠与税。本文将介绍二套房赠与父母交多少税。首先，我们需要了解什么是赠与税。赠与税是指将房屋赠与他人时，由政府部门收取的一种税收。根据中国税法的规定，赠与房屋需要缴...

二套房赠与父母交多少税

近年来，中国房价一直居高不下，许多人因此产生了将房屋赠与他人的想法。

然而，在进行赠与时，不仅需要缴纳房屋买卖税，还需要缴纳赠与税。

本文将介绍二套房赠与父母交多少税。

首先，我们需要了解什么是赠与税。

赠与税是指将房屋赠与他人时，由政府部门收取的一种税收。

根据中国税法的规定，赠与房屋需要缴纳4%的赠与税。

那么，二套房赠与父母交多少税呢？

具体来说，如果一套房屋已经被购买，并且该房屋面积在144平方米以上，那么赠与父母第二套房屋时，需要缴纳更高的赠与税。

根据目前的税率，赠与父母第二套房屋需要缴纳10%的赠与税。

此外，还需要考虑一些其他因素。

例如，如果赠与房屋是与父母共有的，那么还需要缴纳共有权税。

如果赠与房屋是在赠与人去世前完成的，还需要缴纳遗产税。

总的来说，赠与房屋需要缴纳很高的税费，因此在进行赠与时，最好考虑清楚，以免造成不必要的损失。

最后，需要注意的是，赠与房屋并不一定能够完全避免税费。

例如，如果赠与房屋是与父母共有的，那么需要先经过共有权人的同意，否则需要缴纳更高的共有权税。

如果赠与房屋是在赠与人去世前完成的，那么需要先经过政府部门的审批，才能进行赠与。

综上所述，二套房赠与父母交多少税是一个比较复杂的问题，需要考虑到多种因素。

在进行赠与时，最好考虑清楚，以免造成不必要的损失。