• 1. 甲方的权利包括但不限于：
• 2. 甲方的义务包括但不限于：

房屋出租甲方有哪些权力？

随着城市化进程的不断推进，房屋出租已经成为许多人获取收入的重要途径。

在房屋出租过程中，甲方作为出租人享有一系列权力。

本文将介绍甲方的权利和义务。

甲方的权利包括但不限于：

1. 出租房屋：甲方可以将所出租的房屋对外出租，获得租金收入。

2. 支配租金：甲方有权支配所出租房屋的租金收入，并将其用于房屋维护、修缮和其他方面。

3. 管理房屋：甲方有权对所出租的房屋进行管理，包括维护、修缮、通风、采光等方面的工作。

4. 通知义务：甲方应当按时通知出租人租赁房屋的时间、地点和租金金额等信息。

5. 合同终止：甲方有权在合理范围内终止房屋租赁合同，并收回房屋。

6. 违约责任：甲方有权利要求出租人按照合同约定承担违约责任。

7. 争议解决：租赁过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

甲方的义务包括但不限于：

1. 遵守租赁合同：甲方应当遵守租赁合同中的各项约定，包括租金金额、租赁期限、修缮义务等方面。

2. 及时通知：甲方应当按时通知出租人租赁房屋的时间、地点和租金金额等信息，确保出租人及时得知房屋租赁情况。

3. 维护房屋：甲方应当对所出租的房屋进行维护、修缮和其他方面的工作，确保房屋处于良好的状态。

4. 诚实守信：甲方应当诚实守信，不得隐瞒租赁事实或者虚构租赁情况，不得利用出租房屋从事违法活动。

在房屋出租过程中，甲方应当认真履行自己的职责和义务，确保所出租的房屋的安全和稳定。

同时，出租人也应当遵守租赁合同中的各项约定，与甲方协商并分担房屋维护、修缮等费用。

只有这样，才能实现甲乙双方的共同利益，维护租赁关系的稳定和长久发展。