商品房买卖如何保全

商品房买卖是许多人购买房屋的方式之一，但是在进行买卖时，如何保全是非常重要的。

下面是一些保全商品房买卖的建议：

1. 了解相关法律法规

在进行商品房买卖之前，需要了解相关的法律法规。

这些法律法规可能包括土地使用法、城市规划法、建筑法等等。

了解这些法律法规可以帮助你了解房屋买卖过程中需要遵守的规定，以及如何避免潜在的法律问题。

1. 签署正式合同

在完成房屋买卖之前，需要签署一份正式的合同。

这份合同应该包括房屋的价格、付款方式、房屋交割日期、违约责任等方面的条款。

合同的签署需要仔细阅读，确保没有遗漏任何重要条款。

1. 保留房屋原始资料

在房屋买卖过程中，需要保留相关的房屋原始资料，包括房屋图纸、土地证书、房屋登记证等等。

这些原始资料可以帮助证明房屋的合法性和完整性，以及在发生问题时提供证据。

1. 确保房屋质量

在房屋买卖过程中，需要确保房屋的质量和合法性。

如果购买的是一栋旧楼或者是一个在建工程，需要确保房屋符合相关的质量标准，并且已经按时完工。

否则，在房屋交付后可能会遇到质量问题，需要及时处理。

1. 支付全部款项

在完成房屋买卖之后，需要支付全部的款项。

支付方式可以包括现金、银行转账、信用卡付款等等，需要确保支付过程中没有遗漏任何重要的款项。

1. 办理房屋交割手续

在房屋买卖完成后，需要办理房屋的交割手续。

交割时需要检查房屋的各项设施和设备，确保已经安装或使用正常。

同时需要检查房屋是否存在质量问题，如有需要及时处理。

1. 维护好客户关系

在商品房买卖过程中，需要维护好客户关系。