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• 1. 房屋租赁保证金合同
• 2. 甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
• 3. 租赁物
• 4. 保证金
• 5. 租金和支付方式
• 6. 租赁期间的其他约定
• 7. 合同的终止和解除
• 8. 其他
• 9. 甲方：__
• 10. 签字：__
• 11. 日期：__

房屋租赁保证金合同

合同编号：[合同编号]

出租人(甲方):[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

受体(乙方):[受体姓名]

身份证号码：[受体身份证号码]

甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1. 甲方租赁给乙方的房屋(以下简称“房屋”)位于[房屋地址]，面积[房屋面积]。

2. 租赁期自[起始日期]起，至[结束日期]止。

3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，但应保证房屋及其附属设施的完整性和安全性，并给乙方必要的修缮和腾退时间。

二、保证金

1. 在租赁期开始前，乙方应向甲方支付[保证金金额]的保证金，作为乙方租赁房屋的担保。

2. 保证金应按照双方约定的比例分配，即乙方应在[保证金比例]%的比例内支付保证金。

3. 保证金不应作为租金或其他费用，也不应在租赁期满后作为甲方修缮房屋的费用。

三、租金和支付方式

1. 租金按照[租金金额]per[租期长度]的方式支付，即乙方应在[租金金额]内一次性支付[租期长度]的租金。

2. 支付方式为：乙方应在签订本合同之日起[支付方式日期]内，将[租金金额]支付给甲方。

四、租赁期间的其他约定

1. 双方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地法律法规，不得侵犯房屋和他人的财产权益，不得进行违法活动。

2. 双方应共同维护房屋及其附属设施的卫生、安全和环保，如有损坏或故障，应及时修复或更换。

3. 双方在租赁期间应友好相处，如有纠纷应协商解决，协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

五、合同的终止和解除

1. 租赁期满后，如乙方不再继续租赁该房屋，应及时告知甲方，甲方有权解除本合同。

2. 如有特殊情况，乙方需要提前终止本合同，应提前[提前终止日期]告知甲方，经甲方同意后方可终止本合同，但应在终止前向甲方支付相应的保证金。

六、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： _ _

签字： _ _

日期： _ _