• 1. 房屋租赁合同变更
• 2. 房屋租赁合同变更的相关问题
• 3. 房屋租赁合同变更的范本
• 4. 房屋租赁合同
• 5. 地址：______
• 6. 联系方式：______
• 7. 地址：______
• 8. 联系方式：______
• 9. 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
• 10. 第一条租赁期限
• 11. 第二条租金和押金
• 12. 第三条维修责任
• 13. 第四条租赁期间的变化
• 14. 第五条租赁房屋的交付和租赁期结束时的处置
• 15. 第六条争议解决
• 16. 第七条其他
• 17. 甲方(出租人):______
• 18. 签字：______
• 19. 日期：______
• 20. 乙方(租户):______
• 21. 签字：______
• 22. 日期：______

房屋租赁合同变更

随着房屋租赁市场的不断发展，租赁双方经常会因为一些原因需要进行合同变更。

本文将介绍房屋租赁合同变更的相关问题，并提供一份房屋租赁合同变更的范本，供读者参考。

一、房屋租赁合同变更的相关问题

1. 如何变更房屋租赁合同

在房屋租赁合同期间，如果租赁双方需要变更合同内容，应该先协商达成一致意见，并签署变更协议。

变更协议应该包括新的租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。

如果无法达成一致意见，可以通过书面通知的方式告知对方，并请求对方同意变更，但这种情况并不会导致合同的无效。

1. 合同变更后的合法性问题

如果租赁双方已经达成了变更协议，并且新的合同内容合法，那么新合同应该被视为原合同的继续有效，租赁双方仍然需要遵守原合同的规定。

如果新合同内容无效，那么原合同应该被视为无效，租赁双方可以按照新合同的内容进行行事。

1. 合同变更后的生效问题

合同变更生效的时间取决于原合同的到期时间。

如果原合同到期时间在变更后之前，那么新合同将从原合同的到期时间开始生效。

如果原合同到期时间在变更后之后，那么新合同将从原合同的到期时间开始生效，但租赁双方可以在新合同生效后重新协商租赁期限。

二、房屋租赁合同变更的范本

下面提供一份房屋租赁合同变更的范本，供读者参考。

房屋租赁合同

本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于 _ _年 _月 ___日签订。

甲方：______(出租人)

地址：______

联系方式：______

乙方：______(租户)

地址：______

联系方式：______

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁期限

本合同自 _ _年 _月 日起生效，至 年 月 ___日结束。

租赁期限为 _ _个月，即 ____个月。

第二条租金和押金

1. 租金：乙方应在本合同签订之日起 _ _日内，向甲方支付首月租金 _元、续月租金 ___元。

2. 押金：乙方应在本合同签订之日起 _ _日内，向甲方支付首月押金 _元、续月押金 ___元。

3. 押金退还：租赁期结束时，乙方应按照本合同约定的方式退还押金。

第三条维修责任

1. 甲方应在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和卫生。

2. 乙方应在租赁期间内对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。

3. 如果出现房屋维修问题，双方应在问题发生之日起______日内协商解决，并签署书面协议。

第四条租赁期间的变化

1. 如果乙方在本合同期间内需要改变租赁房屋的用途或结构，需要提前______个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2. 如果甲方在本合同期间内需要改变租赁房屋的用途或结构，需要提前______个月书面通知乙方，并获得乙方的书面同意。

第五条租赁房屋的交付和租赁期结束时的处置

1. 租赁房屋的交付：乙方应在本合同签订之日起______日内，将租赁房屋的使用权交付给甲方。

2. 租赁期结束时的处置：租赁期结束时，乙方应按照本合同约定的方式退还押金，并清理房屋。

如果乙方未能按照本合同约定的方式清理房屋，甲方有权采取必要的措施维护房屋安全和卫生。

第六条争议解决

1. 如果双方就本合同的履行发生争议，应协商解决。

2. 如果协商不成，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同的文本和内容均合法有效，双方均受本合同的约束。

甲方(出租人):______

签字：______

日期：______

乙方(租户):______

签字：______

日期：______