昆明买卖二手房要交哪些税？

在购买二手房时，需要缴纳一系列的税费。

这些税费是根据房屋的性质、位置、面积等因素来计算的，下面是昆明买卖二手房需要缴纳的主要税种：

1. 个人所得税：根据房屋的购买时间、卖家的情况进行判断，如果卖家是个人原因造成的房产增值，则需要缴纳个人所得税。

个人所得税的税率为20%，费用由买家承担。

1. 营业税：如果购买房屋的时间在五年以内，则需要缴纳营业税。

营业税的税率为5%，费用由卖家承担。

如果购买房屋的时间在五年以上，则需要缴纳差额营业税。

差额营业税的税率为5%，费用由卖家承担。

1. 消费税：如果购买房屋的面积在144平方米以上，则需要缴纳消费税。

消费税的税率为1%-5%不等，具体取决于地区和房屋类型。

1. 房屋交易税：房屋交易税是用于支付其他税费的费用，如个人所得税、营业税、消费税等。

房屋交易税的税率为0.01%-5%不等，具体取决于地区和房屋类型。

1. 交易手续费：交易手续费用于支付房屋交易过程中的各种费用，如测绘费、配图费、房屋中介费等。

交易手续费的税率为50元-500元/平方米不等，具体取决于地区和房屋类型。

1. 房屋保险费：房屋保险费用于支付房屋在交易过程中可能出现的风险。

房屋保险费的税率为50元-200元/平方米不等，具体取决于地区和房屋类型。

在昆明买卖二手房时，需要仔细了解房屋的各种税费，并选择正确的计算方法。

如果不确定如何计算税费，可以咨询专业的房产律师或房屋中介。