• 1. 二手房买卖双方权利怎么办
• 2. 卖方的权利
• 3. 买方的权利

二手房买卖双方权利怎么办

二手房交易是指买卖双方通过房屋交易市场达成的买卖协议，将一方拥有的房产转移到另一方名下的行为。

在二手房交易中，买卖双方都需要考虑自己的权利和义务。

下面是二手房买卖双方权利的相关问题。

一、卖方的权利

1. 有权确认房产的真实性。

在二手房交易中，卖方需要确认所售房屋的真实性，包括产权状况、房龄、土地用途等，以确保交易合法性。

1. 有权自主选择出售方式。

卖方可以选择直接卖给买方，也可以选择通过房屋交易市场进行交易。

1. 有权获得房屋售价的一定比例的款项。

根据市场行情和买卖双方的协议，卖方可以获得房屋售价的一定比例，比如百分之十或二十。

1. 有权保护房屋的合法权益。

在交易过程中，卖方需要保护房屋的合法权益，比如保护房产的所有权、土地使用权等。

二、买方的权利

1. 有权确认房产的真实性。

在二手房交易中，买方需要确认所购房屋的真实性，包括产权状况、房龄、土地用途等，以确保交易合法性。

1. 有权选择购买方式。

买方可以选择直接向卖方购买，也可以选择通过房屋交易市场进行交易。

1. 有权获得房屋售价的一定比例的款项。

根据市场行情和买卖双方的协议，买方可以获得房屋售价的一定比例，比如百分之十或二十。

1. 有权保护自身权益。

在交易过程中，买方需要保护自身权益，比如保护购房的合法性、合理性等。

在二手房交易中，买卖双方都需要考虑自己的权利和义务。

卖方需要确认房产的真实性，选择出售方式，保护房屋的合法权益。

买方需要确认房屋的真实性，选择购买方式，保护自身权益。

只有双方都认真履行自己的义务，才能确保二手房交易合法、公平、诚信。