• 1. 二手房买卖合同
• 2. 房屋基本情况
• 3. 房屋交易内容
• 4. 房屋交易流程
• 5. 房屋交付与维护
• 6. 违约责任
• 7. 争议解决
• 8. 其他

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

卖方：(以下简称“卖方”)

买方：(以下简称“买方”)

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，买卖双方经协商一致，就卖方所持有的位于[城市/县/区]的[房屋地址]的二手房事宜，达成如下合同：

一、房屋基本情况

1. 房屋名称：[房屋名称]

2. 房屋地址：[房屋地址]

3. 房屋面积：[房屋面积]

4. 房屋类型：[房屋类型]

5. 房屋现状：[房屋现状]

二、房屋交易内容

1. 卖方同意将上述房屋出售给买方，并愿意按照本合同规定的流程进行交易。

2. 买方同意购买上述房屋，并愿意支付相应的购房款。

购房款总额为[购房总额]元。

1. 买方应在签订本合同前，向卖方支付[支付总额]元的购房款。

支付方式为[支付方式]。

1. 卖方应在签订本合同前，向买方提供下列房屋的相关资料：

(一)房屋的《房地产证》;

(二)房屋的《户口簿》;

(三)房屋的《电力供应证》;

(四)房屋的《燃气供应证》;

(五)房屋的现状证明(如房产评估报告等)。

1. 双方确认，上述房屋已办理好所有必要的产权转移手续，包括但不限于土地转移、房屋转移等。

三、房屋交易流程

1. 卖方应在本合同签订后10日内，将上述房屋的《房地产证》和《户口簿》等相关资料提供给买方。

2. 买方应在本合同签订后10日内，向卖方支付上述购房款。

3. 买方应在支付购房款后3日内，向卖方签订《房屋转让协议》。

4. 卖方应在签订《房屋转让协议》后10日内，将上述房屋转移给买方。

5. 双方确认，房屋转移后，买方应积极协助卖方办理房屋的相关产权转移手续。

四、房屋交付与维护

1. 卖方应在房屋转移后10日内，将上述房屋交付给买方。

2. 买方应在房屋交付后3日内，对房屋进行维护和保养。

3. 双方确认，在房屋交付后，买方应遵守上述维护和保养要求，否则卖方有权要求买方承担相关维护和保养费用。

五、违约责任

1. 卖方如未按本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 买方如未按本合同的约定支付购房款，应承担相应的违约责任。

3. 双方如有一方违反本合同的约定，应及时协商解决，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1. 双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，双方签字盖章后生效。

卖方：(签字)

买方：(签字)

日期：[日期]