• 1. 房屋基本信息
• 2. 房屋权益证明
• 3. 房屋交易方式
• 4. 房屋交易流程
• 5. 房屋违约责任
• 6. 其他事项

二手房买卖合同的拟定是二手房交易过程中至关重要的一步，合同内容应当全面、准确、规范，具体可以参考下述步骤和注意事项：

一、房屋基本信息

1. 房屋名称、地址、面积、结构、房屋类型等基本信息；

2. 房屋所有权人、共有权人、配偶及未成年人等相关信息；

3. 房屋交易价格、付款方式、交易时间、违约责任等基本信息。

二、房屋权益证明

1. 房屋所有权证书、土地使用证、契证等相关文件；

2. 房屋共有权人名单、身份证明等相关文件。

三、房屋交易方式

1. 现金交易：双方协商确定交易价格、付款方式、交易时间等；

2. 银行贷款交易：双方协商确定银行贷款方案、交易时间、还款方式、还款期限等；

3. 中介代理交易：双方选择中介代理公司，签订代理合同，支付代理费用等。

四、房屋交易流程

1. 双方协商确定交易细节；

2. 卖方提供房屋相关资料，买方支付购房款项；

3. 卖方完成房屋交接，买方验收房屋；

4. 双方签署《二手房买卖合同》并生效；

5. 卖方将钥匙交付买方，双方确认交易完成。

五、房屋违约责任

1. 一方违反《二手房买卖合同》规定，导致交易失败，应承担相应的违约责任；

2. 买卖双方因交易过程产生的纠纷，应协商解决，如无法解决，应向当地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1. 房屋交接前，双方应进行检查，确认房屋无质量问题；

2. 房屋交接后，双方应进行书面确认，确保交易过程记录准确无误；

3. 双方应遵守当地房地产市场交易规定，不得利用合同进行欺诈、恶意诉讼等违法行为。

以上就是二手房买卖合同拟定的一般步骤和注意事项，双方应仔细阅读，并协商确定合同细节，确保交易顺利进行。