• 1. 标准二手房买卖合同
• 2. 合同名称
• 3. 合同目的
• 4. 本合同旨在通过双方协商，达成如下交易：
• 5. 合同内容
• 6. 甲方(卖方):__
• 7. 签字：___日期：__
• 8. 乙方(买方):__
• 9. 签字：___日期：__

标准二手房买卖合同

一、合同名称

本合同(以下简称“本合同”)为当事人双方协商一致，自愿签订的二手房买卖合约。

二、合同目的

本合同旨在通过双方协商，达成如下交易：

1. 甲方将位于XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室的房产(以下简称“房产”)卖给乙方。

2. 乙方接受甲方的房产，并承诺按照本合同约定支付购房款项。

3. 双方确认本合同的购房价格为人民币XX万元整。

4. 双方确认本合同签订时，房产的所有权人为甲方。

5. 双方确认，在房产交易过程中，应当遵守相关法律法规，并遵循本合同约定。

三、合同内容

1. 房产基本情况：

(1)房屋面积、房屋结构、房屋位置等基本情况；

(2)房产的所有权证明、土地使用权证书等相关文件；

(3)房产的水、电、气、暖等基础设施的使用情况；

(4)房产的历史维修记录。

1. 购房价格：

(1)购房价格为人民币XX万元整；

(2)购房价格包括房屋本身的价值以及房产周边配套设施的价值；

(3)乙方在购房时应当明确告知甲方房屋周边配套设施的价值。

1. 付款方式：

(1)乙方应当在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付购房款项；

(2)购房款项支付方式为转账形式，账户为乙方的银行卡号；

(3)乙方应当在支付购房款项之日起XX日内，将购房款项支付给甲方。

1. 房产交付时间：

(1)乙方应当在本合同签订之日起XX日内，将房产交付给甲方；

(2)如乙方未能按时交付房产，视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本合同。

1. 合同变更和解除：

(1)在本合同签订之日起XX日内，双方可以协商变更本合同内容；

(2)如双方协商不成，本合同视为不定期合同，可以随时解除；

(3)如乙方因不可抗力原因不能按照本合同约定交付房产，本合同视为不定期合同，可以随时解除。

1. 违约责任：

(1)如乙方未能按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同；

(2)如甲方未能按时交付房产，乙方有权解除本合同。

1. 争议解决：

(1)双方因本合同履行发生争议的，应当友好协商解决；

(2)如协商不成，可以向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

1. 其他约定：

(1)本合同一式两份，双方各执一份；

(2)本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

以上为本次合同内容，双方确认遵守。

甲方(卖方): _ _

签字： _ _ _日期： _ _

乙方(买方): _ _

签字： _ _ _日期： _ _