二手房买卖时，产权年限是一个需要特别关注的问题。

产权年限指的是房屋所属土地的使用权期限，一般情况下，房屋的产权年限为70年。

如果产权年限到期后，需要重新计算房屋的价值，或者需要对房屋进行续期，这都需要支付额外的费用。

因此，在购买二手房时，怎么看产权年限是非常重要的。

一般来说，在购买二手房时，需要查看房屋的产权证明和土地证书。

产权证明是指房地产交易所颁发的证明文件，确认房屋的所有权和使用权。

土地证书是指土地管理部门颁发的证明文件，确认房屋的所属土地的使用权期限。

在查看产权证明和土地证书时，需要重点关注产权年限。

一般来说，产权证明上的土地使用期限为70年，但部分城市的产权证明可能只有50年或60年。

因此，在购买二手房时，需要确认土地使用期限是否超过了房屋所在城市的规定。

如果产权年限到期后，需要重新计算房屋的价值。

如果产权证明上的土地使用期限已经超过了房屋所在城市的规定，就需要对房屋进行续期。

续期需要支付额外的费用，因此需要确认房屋是否已经被续期，或者是否需要重新进行申请。

另外，在购买二手房时，还需要查看房屋的历史记录和瑕疵。

历史记录包括房屋的出售记录和维修记录等，可以确认房屋的使用状况和历史纠纷。

瑕疵是指房屋的一些缺陷和问题，例如漏水、墙面剥落等，可以确认房屋的质量和安全性。

在购买二手房时，怎么看产权年限是非常重要的。

需要确认产权证明和土地证书的有效性，并确认产权年限是否超过了房屋所在城市的规定，以及是否需要进行续期。

另外，还需要查看房屋的历史记录和瑕疵，以保证房屋的使用状况和安全性。