二手房买卖按揭需要哪些资料？

二手房买卖按揭是一种常见的支付方式，用于购买二手房。

在进行按揭时，需要提供一些必要的资料，以确保交易顺利完成。

下面将详细介绍二手房买卖按揭需要哪些资料。

1. 身份证明

在按揭过程中，需要提供有效的身份证明文件。

例如，身份证、护照、军官证等。

这些文件可以帮助银行了解借款人的身份信息，并确定按揭金额和还款期限。

1. 房屋身份证明

在按揭过程中，需要提供房屋身份证明文件。

这包括房产所有权证书、土地使用证书、房屋平面图等。

这些文件可以帮助银行了解房屋的基本情况，并确定按揭金额和还款期限。

1. 房屋交易合同

在按揭过程中，需要提供房屋交易合同。

交易合同是买卖双方签订的正式合同，包括房屋的价格、付款方式、还款期限、违约责任等内容。

银行在审核借款人的信用时，需要参考交易合同的内容。

1. 资金来源证明

在按揭过程中，需要提供资金来源证明。

这些证明可以帮助银行了解借款人的财务状况，并确定按揭金额和还款期限。

例如，银行需要借款人提供银行储蓄账户的开户证明、存款证明、资金来源证明等。

1. 收入证明

在按揭过程中，需要提供借款人的收入证明。

收入证明可以帮助银行了解借款人的还款能力，并确定按揭金额和还款期限。

例如，借款人需要提供公司开具的收入证明、个人银行账户的对账单等。

1. 房屋评估报告

在按揭过程中，需要提供房屋评估报告。

房屋评估报告可以帮助银行了解房屋的价值，并确定按揭金额和还款期限。

评估报告需要由专业的评估机构进行，并需要经过借款人和银行双方的审核。

以上是二手房买卖按揭需要的一些基本资料。