• 1. 二手房买卖有什么手续
• 2. 房屋交易协议
• 3. 房屋测绘
• 4. 房屋交易证件
• 5. 房屋交易税费
• 6. 房屋交付

二手房买卖有什么手续

二手房买卖是一种常见的房屋交易方式，随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买二手房。

在购买二手房时，需要完成一系列的手续。

本文将详细介绍二手房买卖的手续。

一、房屋交易协议

在二手房买卖之前，双方需要签订一份房屋交易协议。

该协议应包括以下内容：

1. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、房屋类型等。

2. 房屋售价：包括房屋现金价值和贷款部分的金额。

3. 支付方式：包括买方支付多少款项，卖方支付多少款项等。

4. 房屋交付时间：双方约定房屋交付的时间。

5. 违约责任：包括双方因协议履行不当而产生的违约责任，如一方违反协议，应支付多少违约金等。

二、房屋测绘

在二手房买卖之前，双方需要进行房屋测绘。

测绘的目的是为了确定房屋的面积、位置、结构等信息，确保交易过程的合法性和合理性。

测绘的费用由买方和卖方共同承担。

三、房屋交易证件

在二手房买卖过程中，需要向对方提供相关的交易证件，如房屋交易合同、房屋测绘报告等。

房屋交易合同和房屋测绘报告是保护双方权益的重要文件。

四、房屋交易税费

在二手房买卖过程中，需要向对方支付相关的税费。

税费的种类包括房屋交易税、土地交易税等。

买卖双方需要了解相关的税费标准，并按照标准支付税费。

五、房屋交付

在二手房买卖协议生效后，买卖双方需要按照协议约定的时间将房屋交付给对方。

交付时，需要向对方提供所有交易证件，并确认房屋的状态是否符合双方的要求。

二手房买卖需要完成一系列的手续，包括房屋交易协议、房屋测绘、房屋交易证件、房屋交付等。

买卖双方需要了解相关的手续，并按照规定的流程完成交易。