二手房买卖权证是指在二手房交易中，买卖双方需要签署的相关文件之一。

这些文件包含了房屋的所有信息，如土地所有权、房屋结构、面积、所有权证书等。

如果买卖双方不签署这些文件，可能会导致交易无法完成，甚至涉及法律纠纷。

因此，在二手房买卖中，权证是非常重要的。

二手房买卖权证的主要作用包括：

1. 确认房屋的所有信息。

权证包含了房屋的所有信息，如土地所有权、房屋结构、面积、所有权证书等。

在签署二手房买卖协议之前，买卖双方需要查看这些文件，以确保房屋的所有信息都是准确和完整的。

1. 保障买卖双方的权益。

权证上记录了房屋的所有信息，是买卖双方签署二手房买卖协议的重要基础。

如果房屋有任何变更，如面积增加或减少、所有权证书更改等，这些变更都需要在权证上进行标注。

这样，买卖双方可以确保他们所签署的交易协议是与房屋真实状况相符的。

1. 防止欺诈行为。

在二手房买卖中，欺诈行为是一种常见的情况。

卖方可能会隐瞒房屋的某些缺陷或问题，以获得更多的利益。

买方可能会利用卖方提供的虚假信息来购买房屋。

为了防止这种情况的发生，买卖双方需要查看权证，以确保房屋的所有信息都是准确和完整的。

1. 保障交易顺利进行。

在二手房买卖中，买卖双方需要完成很多手续，如办理贷款、缴纳税费等。

如果买卖双方没有签署权证，这些手续将无法完成。

因此，权证是保障交易顺利进行的重要文件。

总之，二手房买卖权证是二手房交易中不可或缺的文件。

它可以帮助买卖双方确认房屋的所有信息，保障买卖双方的权益，防止欺诈行为，并保障交易顺利进行。

如果买卖双方不签署权证，可能会导致交易无法完成，甚至涉及法律纠纷。

因此，在二手房买卖中，签署权证是非常重要的。