• 1. 房屋租赁合同包括什么
• 2. 房屋基本情况
• 3. 租赁期间的管理
• 4. 租金和支付方式
• 5. 租赁物的转让、变更和终止
• 6. 违约责任
• 7. 其他

房屋租赁合同包括什么

房屋租赁合同是双方就房屋租赁的事宜达成的书面协议。

本合同包括以下内容：

一、房屋基本情况

1. 房屋名称、地址、面积、结构、装修情况等；

2. 房屋的租赁期限、续租条件；

3. 房屋的使用权限和租金支付标准。

二、租赁期间的管理

1. 双方应妥善管理房屋，保持房屋及其附属设施的整洁、安全和符合使用要求；

2. 双方应对房屋进行维修和保养，如有损坏或故障，应及时修复或更换；

3. 双方应对租赁期间的房屋及附属设施进行监控，确保其在使用期间的安全性和合法性。

三、租金和支付方式

1. 租金标准、支付方式、时间等；

2. 租金支付的方式：分期支付、一次性支付等；

3. 双方应在租赁合同签订之日起十日内，将租金支付给租赁房屋的房东或租赁公司。

四、租赁物的转让、变更和终止

1. 房屋及其附属设施的转让、变更和终止；

2. 双方如有意愿，可以转让或变更本合同，但必须在双方协商一致的基础上签署书面文件，并报相关部门批准；

3. 租赁合同的终止：双方应提前协商，并签署书面文件，以明确租赁物的转让、变更和终止的具体事宜。

五、违约责任

1. 双方如有一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任；

2. 一方违反合同规定，造成租赁物损失或损害的，应承担相应的赔偿责任；

3. 双方在租赁期间发生争议，应协商解决；

协商不成的，应向相关部门提起诉讼。

六、其他

1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决；

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

3. 本合同自双方签字之日起生效，并具有约束力。