• 1. 房屋租赁合同怎么交付使用
• 2. 在房屋交付使用时，还需要注意以下几点：

房屋租赁合同怎么交付使用

在签订房屋租赁合同时，通常需要明确房屋交付和使用的方式。

房屋交付通常是指将房屋的钥匙交付给租户，以便租户进入房屋进行生活和工作。

而使用则是指租户在合同中规定的租赁期间内如何使用房屋。

在交付使用之前，需要确保房屋符合约定，并且租户已经取得了合法的租赁权。

在交付使用之前，租户需要仔细阅读合同，并了解房屋的具体情况。

例如，合同是否规定了房屋的结构、面积、设施、安全标准等。

同时，还需要了解房屋的钥匙来源和使用方法，以及如何维护房屋的安全和卫生。

如果对房屋的具体情况有任何疑问，可以在合同中注明，并要求对方解答。

在房屋交付使用后，租户需要按照合同约定的使用方式使用房屋。

例如，在合同中规定了房屋的用途是办公或居住，那么租户就应按照合同约定的用途使用房屋。

此外，租户还需要注意房屋的维护和保养，确保房屋的安全和卫生。

如果租户违反了合同约定的使用方式，或者对房屋造成了损坏，应及时向房东承担责任。

在房屋交付使用时，还需要注意以下几点：

1. 合同到期后，房东需要将房屋归还给国家。

在合同到期之前，房东有权将房屋出售或出租给其他人。

如果房东在此期间将房屋出租给其他人，租户有权要求房东履行合同，或者要求房东按照合同约定的价格退租。

1. 在合同到期后，如果房东愿意继续租赁房屋，需要与租户协商并重新签订租赁合同。

2. 在合同到期后，如果房东不愿意继续租赁房屋，租户应该尽快将房屋腾退，避免造成不必要的损失。