• 1. 买卖双方确认房屋信息
• 2. 买卖双方签订房屋买卖协议
• 3. 买卖双方缴纳税费
• 4. 房屋过户手续
• 5. 完成过户手续

二手房买卖是指买卖双方通过房屋交易市场达成的二手房交易，在二手房买卖过程中，需要进行房屋过户手续。

下面，我们将详细介绍一下濮阳市二手房买卖过户的步骤。

一、买卖双方确认房屋信息

在二手房买卖过户之前，需要买卖双方确认房屋的信息。

买方需要确认房屋的产权状况、房屋地址、房屋面积、房屋交易价格等信息。

卖方需要确认房屋的所有权人、使用权人、交易价格等信息。

双方确认好这些信息后，可以签订房屋买卖协议。

二、买卖双方签订房屋买卖协议

在确认房屋信息后，买卖双方需要签订房屋买卖协议。

房屋买卖协议包括以下内容：

1. 房屋基本信息：包括房屋地址、房屋面积、房屋交易价格等。

2. 买卖双方的基本信息：包括卖方姓名、身份证号码、联系方式等；

买方姓名、身份证号码、联系方式等。

1. 房屋交易方式：包括一次性付款、分期付款、一次性付清全部款项等。

2. 房屋交付时间：包括房屋交付时间、房屋交接地点等。

3. 房屋违约责任：包括卖方未能按时交付房屋、买方未能按时支付款项等的违约责任。

4. 房屋争议解决方式：包括争议解决途径、争议解决机构等。

三、买卖双方缴纳税费

在房屋买卖协议签订后，买卖双方需要缴纳相关的税费。

二手房买卖的税费种类包括：个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

买卖双方需要按照相关规定缴纳相关的税费。

四、房屋过户手续

在买卖双方缴纳税费后，需要进行房屋过户手续。

具体流程如下：

1. 卖方将房屋出售给买方，买方支付相应的购房款。

2. 卖方将购房款存入银行，开具正式的购房发票。

3. 买方与卖方签订房屋交接手续，将房屋交付给买方。

4. 买方到房屋所在地的房地产交易所，办理房屋过户手续。

5. 房地产交易所对房屋进行估价，缴纳相关费用，颁发新的房屋证书。

六、完成过户手续

在买卖双方缴纳税费、房屋过户手续完成后，二手房买卖过户就算完成了。