二手房买卖后要交哪些费用

二手房买卖是一种常见的房地产交易方式，但在交易过程中需要缴纳一系列的费用。

下面是二手房买卖后需要缴纳的费用：

1. 房屋交易税：房屋交易税是根据房屋售价的一定比例来计算的，通常是0. 05%至0. 1%。

在二手房交易中，交易税是由卖方支付的。

1. 房屋中介费用：房屋中介费用是由中介方支付的，通常是房屋售价的1%至2%。

具体费用取决于中介公司的类型和收费标准。

1. 房屋保险费用：房屋保险费用是由保险公司支付的，通常是房屋售价的0. 1%至0. 2%。

在二手房交易中，卖方需要支付保险费用，以保护房屋免受潜在的风险。

1. 土地登记费：土地登记费是根据土地所有者的土地证号码来计算的，通常是房屋售价的0. 1%至0. 2%。

在二手房交易中，卖方需要支付土地登记费。

1. 贷款手续费用：如果卖方正在申请贷款，则需要支付贷款手续费用。

具体费用取决于贷款机构的类型和收费标准。

1. 房屋评估费：房屋评估费是由评估机构支付的，通常是房屋售价的0. 1%至0. 2%。

在二手房交易中，卖方需要支付评估费。

1. 交易保证金：在二手房交易中，卖方需要支付一定的交易保证金，以确保交易顺利完成。

交易保证金的具体金额取决于房屋售价和卖方的信用状况。

以上是二手房买卖后需要缴纳的费用，买卖双方需要在交易前确认费用的具体金额和支付方式。

如果您不确定如何支付这些费用，请咨询专业人士或参考当地的法律法规。