• 1. 房屋租赁合同纠纷如何诉讼
• 2. 诉讼对象
• 3. 诉讼程序
• 4. 诉讼费用
• 5. 注意事项
• 6. 在房屋租赁合同纠纷的诉讼过程中，租户需要注意以下几个事项：

房屋租赁合同纠纷如何诉讼

随着城市化进程的不断推进，房屋租赁市场的需求和供应双方都在不断增加。

然而，由于房屋租赁合同的签订和履行过程中存在的一些法律问题，可能会导致双方产生纠纷，甚至引发诉讼。

本文将介绍房屋租赁合同纠纷如何诉讼。

一、诉讼对象

在房屋租赁合同纠纷中，诉讼对象通常是租赁合同的双方，即出租人和租户。

出租人指拥有租赁合同的出租权的人，即有权将出租的房屋分配给租户使用。

租户指在租赁合同中被列为合同当事人的人，即有权在租赁期间内使用出租房屋的人。

二、诉讼程序

1. 起诉

在房屋租赁合同纠纷中，租户可以向法院起诉出租人，要求其承担违约责任、赔偿损失等。

在起诉时，租户需要提供相应的证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋维修记录等，以证明其与出租人的租赁关系和遭受的损失。

1. 庭审

在庭审中，法院会听取双方的陈述和证据，并对案件进行辩论和质证。

根据案件的具体情况，法院可能会作出裁决或调解。

1. 判决

如果庭审结束后，法院认为案件符合受理条件，将会作出判决，并对出租人承担的违约责任和租户遭受的损失进行赔偿。

如果租户提出的请求被法院支持，则会给予相应的赔偿。

三、诉讼费用

在房屋租赁合同纠纷中，诉讼费用通常是由出租人和租户共同承担的。

具体的诉讼费用数额，会根据案件的具体情况来确定。

如果租户能够证明其遭受的损失较大，则其可以要求法院降低诉讼费用的承担比例。

四、注意事项

在房屋租赁合同纠纷的诉讼过程中，租户需要注意以下几个事项：

1. 保留证据

在诉讼过程中，租户需要保留所有与案件有关的证据，如租金支付记录、房屋维修记录等。