• 1. 商品房买卖合同
• 2. 商品房买卖合同的主要内容
• 3. 商品房买卖合同的签订
• 4. 商品房买卖合同的履行
• 5. 商品房买卖合同的争议解决

商品房买卖合同

商品房买卖合同是买卖双方签订的合同，用于明确双方的权利和义务，规定商品房的买卖内容和价格、交付标准、违约责任等内容。

商品房买卖合同是房屋买卖的基础合同，具有法律效力，对于保障买卖双方的利益至关重要。

一、商品房买卖合同的主要内容

1. 商品房的类型、面积、位置、用途等基本信息；

2. 商品房的价格和折扣信息；

3. 商品房的交付标准，如房屋质量、配套设施、物业服务等；

4. 商品房的违约责任和赔偿标准；

5. 双方约定事项。

二、商品房买卖合同的签订

1. 买卖双方协商一致，签订本合同；

2. 双方应如实填写本合同内容，并对合同内容的真实性负责；

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力；

4. 本合同一式两份，买卖双方各持一份。

三、商品房买卖合同的履行

1. 买卖双方应按照合同约定，履行房屋买卖义务；

2. 买卖双方应妥善保管本合同及其附件，以备日后查验；

3. 商品房交付时，买卖双方应按照合同约定，验收房屋，并确认房屋符合交付标准；

4. 商品房交付后，买卖双方应按照合同约定，及时办理房屋交付、产权转移等手续。

四、商品房买卖合同的争议解决

1. 双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；

2. 如协商不成，双方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

3. 其他争议，应通过友好协商、调解等方式解决。

商品房买卖合同是房屋买卖的基础合同，对于保障买卖双方的利益至关重要。