• 1. 商品房如何买卖少交税
• 2. 选择购买期房或二手房
• 3. 在购买房屋时选择合法渠道
• 4. 在购买房屋时选择购买已满五年房龄的房屋
• 5. 在购买房屋时选择购买低价房屋
• 6. 在房屋买卖过程中选择签订合法的合同

商品房如何买卖少交税

在购买商品房时，购房者需要缴纳各种税费。

虽然有时候购房者能够通过各种方式减少税费的缴纳，但是有些税费是不可避免的。

本文将介绍商品房买卖中如何少交税的方法。

一、选择购买期房或二手房

期房和二手房相比，购买期房的税费较低。

因为期房的购房合同是开发商与购房者签署的，不需要缴纳税费。

而二手房的购房合同是由购房者和卖家签署的，需要缴纳各种税费。

因此，如果选择购买期房，购房者可以节省税费。

二、在购买房屋时选择合法渠道

在购买房屋时，购房者可以通过合法渠道购买。

合法渠道包括相亲、朋友介绍、房产中介等。

通过相亲或朋友介绍购买房屋，购房者可以避免房屋中介带来的税费。

而房产中介可以帮助购房者在购买房屋时获得更好的优惠，并帮助购房者了解各种税费的缴纳方式。

三、在购买房屋时选择购买已满五年房龄的房屋

已满五年房龄的房屋需要缴纳较少的税费。

因为房龄超过五年的房屋，可能会面临土地和使用税的增加，维修和更新成本的增加等问题。

因此，如果选择购买已满五年房龄的房屋，购房者可以节省税费。

四、在购买房屋时选择购买低价房屋

如果选择购买低价房屋，购房者可以节省税费。

低价房屋可能是开发商积压的房屋，或者是二手房屋的降价出售。

购房者可以通过了解各种税费的缴纳方式，选择购买低价房屋。

五、在房屋买卖过程中选择签订合法的合同

在房屋买卖过程中，购房者需要签订合法的合同。

购房者可以与开发商签订购房合同，也可以与卖家签订二手房合同。

购房者需要了解各种税费的缴纳方式，并在合同上注明。