• 1. 商品房买卖预售合同怎么写
• 2. 合同主体
• 3. 房屋基本情况
• 4. 规划设计
• 5. 工程质量
• 6. 价格和支付
• 7. 交付和验收
• 8. 违约责任
• 9. 争议解决

商品房买卖预售合同怎么写

商品房买卖预售合同是买卖双方在房地产市场上进行房屋买卖、预售的合法合同。

一份好的商品房买卖预售合同应当具备以下内容：

一、合同主体

商品房买卖预售合同应当由具有合法身份证明的房屋买卖或者预售当事人签订。

双方应当如实填写相关信息，不得隐瞒或者虚假填写。

二、房屋基本情况

在商品房买卖预售合同中，应当详细描述房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、结构、朝向、装修情况等等。

同时，还应当约定房屋的价格、支付方式、交付时间等事项。

三、规划设计

在合同中应当详细约定房屋的设计、规划、施工等内容，包括房屋建筑结构、装修方案、设施配套等等。

对于规划设计方案，应当约定具体的实施细节，如设计方案的评审程序、施工进度安排等等。

四、工程质量

在合同中应当约定房屋的工程质量标准，包括工程质量的保修期限、保修范围、保修方式等等。

同时，应当约定工程质量的监督和检测程序。

五、价格和支付

在合同中应当约定房屋的价格和支付方式，包括房屋的价格、房价的折扣、支付方式、退款方式和补偿方式等等。

对于房价的折扣，应当约定具体的折扣条件和折扣方式。

六、交付和验收

在合同中应当约定房屋交付和验收的时间和地点、程序和标准。

同时，应当约定房屋交付时应当具备的设施和条件，以及房屋验收时应当进行的验收程序和标准。

七、违约责任

在合同中应当约定双方违约责任的承担方式和标准，包括逾期付款、逾期交付、工程质量问题等等。

同时，应当约定双方违约责任的赔偿方式和标准。

八、争议解决

在合同中应当约定争议解决的方式和程序，包括调解、仲裁、诉讼等等。

对于争议解决程序，应当约定具体的争议解决期限、争议解决方式和争议解决费用的承担方式。

商品房买卖预售合同应当包括房屋基本情况、规划设计、工程质量、价格和支付、交付和验收、违约责任、争议解决等内容，以保证买卖双方的合法权益。