• 1. 二手房买卖合同模板
• 2. 房屋基本情况
• 3. 买方基本情况
• 4. 卖方基本情况
• 5. 房屋交易价格
• 6. 房屋交易流程
• 7. 房屋交易注意事项
• 8. 合同签署

二手房买卖合同模板

一、房屋基本情况

1. 房屋名称：(填写房屋真实名称)

2. 房屋面积：(填写房屋实际面积)

3. 房屋位置：(填写房屋所在位置)

4. 房屋状态：(填写房屋现状，如已入住、未入住等)

二、买方基本情况

1. 姓名：(填写买方真实姓名)

2. 身份证号码：(填写买方身份证号码)

3. 联系方式：(填写买方联系方式)

三、卖方基本情况

1. 姓名：(填写卖方真实姓名)

2. 身份证号码：(填写卖方身份证号码)

3. 联系方式：(填写卖方联系方式)

四、房屋交易价格

1. 房屋总价：(填写房屋总价值)

2. 房屋单价：(填写房屋单价)

3. 房屋面积与房价比例：(填写房屋面积与房价比例)

五、房屋交易流程

1. 双方协商确定房屋交易价格、支付方式、时间等事项。

2. 卖方将房屋钥匙交付给买方，买方确认房屋现状后签署《房屋买卖契约》等文件。

3. 买方支付房屋交易总额一定比例的首付，卖方协助办理房屋抵押贷款或贷款还清手续。

4. 双方共同办理房屋交易手续，包括产权转移、房屋测绘、过户、贷款审核等。

5. 买方支付剩余房屋交易总额的房款，卖方收到房款后签署《房屋买卖契约》等文件。

六、房屋交易注意事项

1. 双方应仔细阅读《房屋买卖契约》等文件，并确认房屋交易细节。

2. 卖方应确保房屋无产权纠纷，如隐瞒房屋共有人、抵押、查封等情况导致交易失败，卖方应承担相应责任。

3. 买方应对房屋进行评估，确保房屋价值准确无误，如因房屋价值不准确导致交易失败，买方应承担相应责任。

七、合同签署

1. 双方签署《二手房买卖合同模板》，本合同一式两份，买卖双方各持一份。

2. 合同签署后，买方应在一定时间内支付全部房款，卖方应在一定时间内完成房屋交易手续。