• 1. 二手房买卖怎么做公示公告
• 2. 二手房交易流程
• 3. 注意事项
• 4. 公示
• 5. 本中心
• 6. 日期：2023年2月18日

二手房买卖怎么做公示公告

为了规范二手房交易的操作流程，保护买卖双方的合法权益，本中心决定对二手房买卖的流程进行公示公告。

一、二手房交易流程

1. 买方准备房屋信息，包括房屋名称、地址、面积、房龄、结构、楼层、朝向、产权状况等。

2. 买方确认房屋已缴纳公共维修基金、房屋维修基金、土地收益金等相关费用，并核实房屋权属状况，确认房屋合法有效。

3. 买方与卖方协商价格，买方根据房屋情况和卖方的的要求，提出报价，双方协商并达成交易协议。

4. 买方支付预付款，卖方提供房屋，双方签订书面《二手房买卖协议》。

5. 卖方完成房屋装修、改造、维修等工作，确保房屋符合买方的要求。

6. 买方办理房屋贷款或全款，卖方将房屋交付买方。

7. 买方验证房屋是否符合相关法律法规，如符合，则办理产权转移手续，卖方将产权转移证明交给买方。

8. 买卖双方签订《房地产产权转移登记申请表》，买方完成产权转移手续，卖方将产权证交给买方。

二、注意事项

1. 买卖双方在交易前应核实对方提供的相关信息，确保房屋真实有效。

2. 买方应支付全部预付款，卖方应在房屋交付前完成所有产权转移手续。

3. 卖方应注意确保房屋符合买方的要求，如有必要应进行维修和改造。

4. 交易过程中应注意保护个人隐私和房屋权益，避免泄露个人信息和房屋信息。

三、公示

本中心将对二手房买卖流程进行公示，公示时间为一周。

如有任何疑问或意见，请向本中心客服部门咨询。

本中心希望本公示能够帮助买卖双方更好地了解二手房交易的流程和注意事项，共同维护房地产市场的稳定和健康。

特此公告。

本中心

日期：2023年2月18日