无锡二手房买卖要什么手续

无锡二手房买卖是指卖方将已经拥有的二手房通过中介交易给买方，买方支付相应的购房款后，卖方将房屋的所有权转移到买方名下的过程。

那么在无锡，二手房买卖需要哪些手续呢？

下面我们来具体了解一下。

1. 确认房屋性质

在二手房买卖之前，需要先确认房屋的性质。

房屋的性质会影响到后续的交易流程和购房贷款政策。

通常需要核实房屋的土地性质、房龄、房屋面积等信息。

1. 确认房屋所有权

在确认房屋性质之后，需要确认房屋的所有权。

可以通过房产登记部门查询房屋权属状况，或者通过中介带着相关资料前往房产登记部门进行核实。

1. 签订房屋买卖协议

在确认房屋所有权之后，需要签订房屋买卖协议。

协议应当包括房屋的价格、付款方式、房屋交付时间、违约责任等内容，以保证双方的权益。

1. 办理房屋交易税

在房屋买卖协议签订之后，需要前往当地税务局办理房屋交易税的缴纳手续。

交易税是根据房屋的价格和交易量而定的，缴纳之后可以保障买卖双方的权益。

1. 办理房屋交易证

在房屋买卖协议签订之后，需要前往当地房产登记部门办理房屋交易证。

交易证是证明房屋买卖关系的合法证书，办理之后可以保障买方的权益。

1. 支付房款

在办理房屋交易证之后，买方需要支付相应的房款。

房款的支付方式和数额可以根据双方协商而定，但需要注意避免拖欠款项。

1. 房屋交付

在房屋交易证办理完毕之后，买方需要将房屋交付给卖方。

交付方式可以根据双方协商而定，但需要注意及时办理房屋交付手续，保障买卖双方的权益。

无锡二手房买卖需要办理一系列手续，买卖双方需要认真了解相关规定，协商制定交易方案，确保交易顺利完成。