现在怎么申请房产继承,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

房产继承,指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

《民法典》第一千一百二十一条,继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。

都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

民法典第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

民法典第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、公证遗嘱继承与遗赠是什么意思?公证遗嘱继承与遗赠是两个不同的概念。

遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

遗赠内容的确定:(1)以遗嘱方式设立遗嘱继承人的,被继承人死亡后应按照遗嘱继承或遗赠办理;为胎儿保留的遗产份额按照法定继承办理。

(2)法定继承人以外的遗产分割方式:1继承人以外的遗产采取遗赠方式的,应当经其分配遗产后,才能按照法定继承办理;2同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

如果遗产分割后才按照法定继承办理;有遗嘱继承或者遗赠的,按照遗嘱或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

如果立了遗嘱,或者立了遗赠,就要按照遗嘱继承或者遗赠办理。

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