房子长子有优先继承权吗?小编为您介绍如下,希望给您提供帮助。

一、房子长子有优先继承权吗房子长子没有优先继承权,除非房子本身有其他的继承人,那房屋的继承人就不能继承遗产,而房子是继承还是归房子的所有人。

二、房子的继承权如何认定?第一、房子权属来源的界定。

房子权属来源的界定,是指房产证上的房主与房主所占的比例。

1、根据我国《民法典》(自2021年1月1日起实施),房产证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

依法登记的房屋权利受法律保护。

所以,只有房子的权属才能最终取得所有权,而且是无争议的房屋。

2、如果房子属于夫妻共有,且房子还在夫妻共有的情况下,根据我国《民法典》(自2021年1月1日起实施),夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

遗产如果在家庭共有财产之中,遗产分割时,应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人的财产。

如果遗产已经分割,则应当先清偿死者家债务,清偿死者家债务。

如果被继承人的债务是其个人财产,则应归他个人所有,不足清偿的部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例分担。

如果遗产中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者是对被继承人尽了主要扶养义务的人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

如果是遗嘱继承或者是遗赠协议的话,要根据遗嘱继承或者是遗赠抚养协议来处理,而且遗嘱是合法的,其遗产如果在遗嘱继承或者是遗赠的时候不满足就属于无效。

以上就是小编为您整理的解答内容。

通过阅读以后,大家应该对所遇到的问题更加清楚了。

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