• 1. 离婚协议约定财产被一方侵占可以直接申请强制执行吗
• 2. 第一千零六十二条
• 3. 第一千零六十三条
• 4. 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
• 5. 婚后房产的分割

离婚协议约定财产被一方侵占可以直接申请强制执行吗

《民法典》(自2021年1月1日起实施)第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条

有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚后房产的分割

离婚时,夫妻双方对房产价值不能达成协议,或者不能就房屋的所有权达成协议,而一方的婚前购房合同属于一方的个人财产,并且已经向房地产交易中心办理过户手续,就会对该房屋的所有权产生重大影响,因此,离婚时,另一方取得的购房合同及产权证应当是对方(即买方)或卖方(即卖方)的有效证明。

若买方是首次购房,务必要查阅、复印产权证的记载,否则,如果出现“产权转移”的情况,买方有权要求追究卖方对于产权转移的责任,产生的法律责任由卖方承担。

(一)首先需要向银行存款利息和银行贷款。

因为银行存款利息在性质上是属于资金的利息,因此,在离婚时,贷款是很有可能被认定为一方的个人财产。

当然,实际上银行存款利息的计算是需要根据银行存款利息和银行贷款利息进行计算的。

(二)贷款是买方的资金。

一般情况下,买方以银行存款利率为基础,并在贷款期限届满后,减去卖方的贷款余额,就是买方的价款。

这样,买方可以从卖方处获得贷款,也可以从卖方处获得贷款。

但这种贷款要在卖方现有的贷款余额内承担,不能超越其后所得的贷款余额部分。