• 1. 房屋所有权证办理流程
• 2. (六)不予受理

别人回家是继承家产吗?

继承家产有的情况下,遗产怎么分,但在分配的时候,需要确定家产的遗产。

家产一般就是指现在居住的房屋(或者是住宅)。

1. 被继承人死亡的时间是办理房屋继承过户时,继承人需要到公证部门办理继承公证,办理房产继承手续。

继承人继承的,需要向公证部门提供放弃继承权的声明书公证书;

1. 继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

2. 委托书中需注明“与继承人不能亲自办理继承登记的情形”。

3. 自建房的,需提交土地、规划部门建房批文、拆迁公告及拆迁补偿安置协议、房屋补偿协议等相关材料;

4. 在拆迁前被拆迁人提供原房屋拆迁补偿安置协议书、拆迁补偿安置协议书,以及履行过程中的有关证明材料;

5. 继承人因故不能亲自办理继承的,由其亲属和继承人共同委托代为办理。

6. 与房屋所有权、土地使用权有关的财产权证明、身份证明、户口簿。

7. 属于本市居民申请的应当提交户籍证明、身份证明和居住地户籍证明,属于非本市居民申请的,还应当提交居住地户籍证明和居住地户籍证明。

8. 符合北京市社保机构认定标准的,应当出具北京社会保障卡限额查询结果告知书。

10、经审核合格的,系统管理人员在系统中查询申请人可获得的持证缴费情况及查询人员缴费情况。

1. 该信息需经市各区(市)社保机构备案,经办人验证后可打印出具北京社保查询结果告知书。

四、房屋所有权证办理流程

1. 权利人及相关人员(单位)携带上述材料到产权登记部门进行权利登记;

2. 申请人受理后,由产权登记窗口工作人员受理申请;

3. 对申请材料进行审查、核实和报批;

4. 申请材料齐全的,登记机构出具《权属登记受理通知书》;申请材料不齐全的,应一次性告知申请人需要补充的全部内容;

5. 申请人在15日内不提出异议的,该机构作出视为撤回。

(六)不予受理

1. 对于不予受理的,登记机构应当出具《不予受理通知书》;

2. 对于不符合受理条件的,登记机构应当出具《不予受理通知书》;

3. 对于申请材料不齐全的,登记机构应当场提供《不予受理通知书》;

4. 登记机构对于申请材料存在的问题作出的补正处理意见;

5. 登记机构对于申请材料存在问题的,应当进行审查,必要时应当要求申请人补充相关材料。

(七)登记机构受理登记申请后,应对申请材料的实质内容进行审查。

(八)审查后,符合登记条件的,核发《个体工商户营业执照》。