网站首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 离婚 > > 城市商品房以什么为朝向((城市商品房怎么继承房产))

城市商品房以什么为朝向((城市商品房怎么继承房产))

来源:律师在线整理 发布时间:2023-07-15 17:30:39 浏览量:13

1. 城市商品房怎么继承房产 2. 房屋继承 3. 房屋遗产继承 4. 房屋遗产继承 5. 遗产按照下列顺序继承: 6. 关于遗产如何继承 7. 遗嘱继承和...

城市商品房怎么继承房产

《城市房地产管理法》第三十八条规定,“房地产开发企业应当持有依法取得土地使用权证书,并依法支付土地使用权出让金。”

2018年房屋继承房产如何办理?

房屋继承

房屋所有权是所有者按照法律规定所有的对于房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,是财产权利的一种。

房屋所有权的取得必须依法定程序,并依照法定程序进行,通过审批、登记、公示、审批后取得权属证书。

房屋遗产继承

房屋遗产继承

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

关于遗产如何继承

  1. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  1. 《继承法》第25条第1款规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

  1. 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

  1. 如果有遗嘱,按照遗嘱继承。

财产继承,是指财产所有人死亡后,依法取得财产所有权的制度。

在财产继承中,先于被继承人死亡的财产是遗产,后死亡的财产是财产。

但这只是遗嘱继承的结果,它的效力优先于法定继承。

二、遗嘱继承和法定继承有何区别?

  1. 定义、形式不同。

遗嘱继承是指自然人死亡后,按照法律规定的继承人范围和遗产分配原则进行的财产继承。

与法定继承不同的是,它是以遗嘱继承方式进行的。

  1. 内容不同。

遗嘱继承是遗嘱继承人按照被继承人遗嘱的指定,继承人按照被继承人所立的合法有效的遗嘱所规定的继承遗产的内容;法定继承人的继承顺序,就是法定继承人按照法律的规定或者遗嘱的指定继承的遗产份额,同一继承人继承遗产的份额,一般应当均等,法律另有规定的除外。

特别声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉】