• 1. 承包合同生效时间
• 2. 房屋赠与的分类有哪些
• 3. 《民法典》(2021年1月1日起实施)

水库承包合同可以继承吗?

承包合同是合同的一种,属于合同的一种,是当事人平等、自愿协商一致的产物。

因此,只要当事人之间有书面的合同,是不能随意撤销和更改的。

承包合同生效时间

根据《合同法》、《民法通则》及《合同法》的相关规定,一般来说,当事人在订立合同时具有相应的主体资格,双方应按照合同的约定履行义务。

但是在现实生活中,个别合同当事人为谋取利益,相互对方会约定将所定的合同内容草签下来。

此时,合同的主体资格是经过特定程序而被确认的,因而合同不具有当然的效力。

此外,合同的标的是一方当事人履行合同义务,另一方当事人完全同意的,也是合同。

如果合同只是确定了双方的权利义务关系,而未在特定条件中缔结合同,就不能发生违约。

在此情形下,法律对合同的效力有一定的限制。

《合同法》及其他有关法律的规定,应当认定合同无效。

那么当事人之间的合同不能实现,对当事人的权利义务不会产生不利影响。

但是,对于无效的合同,应当按照合同的性质,对其进行处理。

那么,对于无效的合同,当合同的效力发生变化时,合同对当事人的权利义务就会发生变化,从而影响当事人的利益,如不能履行合同,就要取消其权利义务关系。

另外,根据《合同法》第19条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

因此,赠与合同不能随意撤销。

二、房屋赠与的分类有哪些

房屋赠与是指一方赠与另一方的房产,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签署赠与合同。

赠与是双方通过协议方式将自己的财产赠与他人,并于签订合同时条件成就。

一般情况下,房屋赠与合同有三种:

第一种是一方赠与另一方,也就是赠与房产,房产证只有一个人的名字;

第二种是双方赠与方式,也就是将双方的财产赠与给受赠人,由受赠人去办理房屋过户手续,然后在房管局办理过户手续,领取房产证。

三、《民法典》(2021年1月1日起实施)

第二百二十一条?当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

第二百九条?当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。