• 1. 房产继承过户手续办理需要哪些材料
• 2. 买卖双方身份证明及房屋所有权证;
• 3. 本村民委员会应提交农村房屋买卖合同文本。
• 4. 房屋过户流程

房产纠纷继承可以撤销吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

房产继承是指通过买卖、赠与、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

房屋产权变更手续是房屋继承过户的形式之一,主要是继承公证。

房屋有两种形式:一是遗嘱继承,二是法定继承。

需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产证、继承权公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

二、房产继承过户手续办理需要哪些材料

1. 房屋评估报告;

2. 继承公证书;

3. 房屋所有权证、土地使用权证;

4. 房屋登记申请书(原件);

5. 申请人身份证明(复印件);

6. 房屋所有权证、土地使用权证书;

7. 买卖合同;

8. 转按揭合同;

9. 本村民委员会应提交农村房屋买卖合同;

10、买卖双方身份证明及房屋所有权证;

1. 房屋预告登记申请书;

12、本村民委员会应提交农村房屋买卖合同文本。

四、房屋过户流程

1. 买卖双方共同向房地产交易中心提交申请;

2. 交易中心核查;

3. 申请之后,交易中心受理审查,需要申请人身份证明材料、房屋买卖合同、申请表;

4. 接到交易中心受理通知后,买卖双方交纳相关税费,符合过户条件的,办理过户手续;

5. 买方领取房产证,办理房产证;

6. 买卖双方办理土地证,买方领证,卖方缴纳契税、印花税、工本费;

7. 买方领证,买方领证。

综上所述,我们可以知道,继承房产办理产权证需要缴纳一定的费用,并且需要向相关部门缴纳一定的工本费。

对于那些特殊的状况的房子,由于房子的价值很大,所以法律对于继承权问题没有明确的规定,但是根据我国的相关法律法规中的相关条例规定,只要是继承人符合法律的要求的,就可以合法的办理房屋过户手续。