四川省《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则

• 颁布单位：四川省税务局

  颁布日期：--

  时效性：现行有效

• 文号：--

  执行日期：--

  效力级别：宪法

四川省《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则

　　颁布单位： 四川省税务局

　　颁布日期：1993-06-25

　　执行日期：1993-06-25

　　时 效  性： 现行有效

　　效力级别： 地方规章

　　第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，结合四川实际，制定本实施细则。

　　第二条 房产税在四川省行政区域内的城市和工矿区内征收。具体征税范围，由县级人民政府按照批准的城镇近期规划确定。

　　第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

　　第四条 房产税由房产所在地的税务机关征收，房产不在一地的纳税人，按房产的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

　　第五条 房产税依照房产原值一次减除30％后的余值作为计税依据。没有房产原值依据的，由房产所在地税务机关比照同类结构房产确定。房产出租的，以房产租金收入为房产的计税依据。

　　第六条 房产税的税率，以房产余值为计税依据的，税率为1.2％；以房产租金收入为计税依据的，税率为12％。

　　第七条 纳税人自建的房屋，从建成之次月起缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。纳税人在建成或办理验收手续之前已使用的房屋，从使用之次月起缴纳房产税。

　　第八条 房产税按年征收，由纳税人于当年五月、十一月两次缴纳。纳税数额较小的，可于当年五月一次缴纳。具体纳税期限由房产所在地税务机关确定。

　　第九条 下列房产免予缴纳房产税：

　　（一）国家机关、人民团体、武装部队自用的公务用房和生活用房；

　　（二）由财政部门拨付事业经费的单位自用的公务用房和生活用房；

　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹的非生产经营性房产；

　　（四）学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产；

　　（五）个人所有非营业用的房产；

　　（六）经财政部、国家税务总局批准免税的其他房产。

　　第十条 对严重毁损的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定或批准，从停止使用的次月起免征房产税。

　　房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，纳税人所在地税务机关核实，在大修停用期间可免征房产税。

　　第十一条 纳税人纳税确有困难的，经县级人民政府审批，可以定期减征或免征。因其他特殊情况需要减征或免征的，由省税务主管机关审批。

　　第十二条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

　　第十三条 本实施细则所称城市是指经国务院批准设立的市 （市区）和经省人民政府批准设产的建制镇（镇、区），不含市所属的乡和建制镇所属的村。

　　本实施细则所称工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合省人民政府规定的设置镇建制的条件，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区由县级人民政府报市州人民政府、地区行政公署确定。

　　第十四条 本实施细则具体应用中的问题由四川省税务局解释。

　　第十五条 本实施细则自发布之日起施行。

　　备注：

　　本条例生效时间为：1993.06.25,截至2022年仍然有效