• 1. 棚改回迁房如何办理房产证:
• 2. 棚户区改造项目办理标准
• 3. 相关阅读:房产过户需要提交哪些资料

棚改回迁房如何办理房产证:

1. 领取并填写《入户申请表》;

2. 准备材料,办理户口准迁证;

3. 等待审批;

4. 等待审批;

5. 办理户口准迁证。

一、棚户区改造项目办理标准

1. 草案:

(1)草案;

(2)草案;

(3)应当符合与管理规划建设单位之间的规章制度;

(4)草案;

(5)平房与商品房墙界;

(6)公有住房出售不交手续费(二)登记费:土地30元/件;

(三)合同印花税:每平方米101元,由转让方承担。

1. 印花税:0. 05%。

(四)登记费:每平方米90元,由转让双方各承担50%。

(五)费:原房产证已办理下来一般需要9元,但交易手续费为6元。

如果因贷款问题协商不成,可以向当地房管部门提出申请,也可以直接向法院起诉。

(六)办理产权过户手续。

1. 若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2. 若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3. 若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4. 房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

5. 若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6. 若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

7. 去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

(5)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

相关阅读:房产过户需要提交哪些资料

房产过户需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。