• 1. 姐姐是孙子的法定继承人吗
• 2. 房屋遗产继承税费怎么计算

姐姐是孙子的法定继承人吗

姐是孙子的法定继承人。

父母去世,姐属中只有一、二、三、四种情况,孩子的爷奶才是法定继承人,其他都是这三类人。

父母先死亡的,孩子的爷奶才是法定继承人。

如果没有其他亲戚,母亲和侄子就没有资格继承。

只有父母没有过世,哥有第一继承人,侄子才是法定继承人,如果不继承就作为爷奶的第一继承人。

《民法典》第一千一百二十八条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

二、房屋遗产继承税费怎么计算

房屋遗产继承税费的计算方法,主要是以遗产继承人的不同来计算。

以析产案件为例,一般遗产继承税费为:

1. 公证费用:一般由公证处收取,每件收取150元。

2. 房地产继承过户税费:由房屋评估价0. 05%的合同印花税、10元的登记费、5元的权证印花税组成。

3. 契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1. 5%。

4. 手续费:3元/平米×建筑面积。

5. 公证费:按房价2%收取,最低20元。

在法律上有明确的规定,如果老人在去世之前立下了遗嘱,那么一般情况下会按照遗嘱中所定的继承人继承遗产。

如果没有遗嘱继承的情况下,根据《中华人民共和国民法典》的规定,需要按照法定继承顺序继承的,如果没有遗嘱继承的情况下,一般是按照法定继承的顺序继承。

关于土地使用权继承的问题,我国继承法中有明确的规定,土地使用权是指国有土地所有者对该土地在法律上的占有、使用和收益,这种使用土地的权利是可以依法继承的。

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