• 1. 内江旧房继承需要多少钱
• 2. 棚户区改造项目注意事项
• 3. 安置房如何申请
• 4. 安置房申购手续的办理过程,按照如下程序进行:
• 5. 拆迁安置房如何申请
• 6. 对拆迁补偿方式的选择,《拆迁许可证》(复印件);
• 7. 对被拆迁人房屋的补偿安置等事宜,对拆迁人的选择;

内江旧房继承需要多少钱

1. 房屋估价的收费标准:(1)房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足30元的,按30元收取。

(2)为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费,清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计算评估费。

1. 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

计算公式为:

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

1. 搬迁补偿费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补偿费

2. 停产停业损失补偿费

二、棚户区改造项目注意事项

1. 拆迁安置房实行市场化运作,拆迁人与被拆迁人签订房屋拆迁补偿安置协议后,由拆迁人按规定的标准支付给被拆迁人或者房屋承租人,被拆迁人或者房屋承租人可以选择由区县人民政府组织实施,也可以由区县人民政府组织实施。

2. 棚户区改造项目主要涉及到的拆迁范围内,可以说是相当于“房地产”。

3. 安置房通常指的是集体土地上的私房,即集资建房。

4. 拆迁安置房虽然取得了土地使用权,但其土地使用权仍属于开发商,居住房屋的权利人对土地有一定的使用权。

5. 安置房虽然取得了土地使用权,但其土地使用权不是自建筑物,不能擅自转让、出租和上市交易。

安置房,指的是城市居民在拆迁安置工作中取得的住房或建房用地。

1. 棚户区改造房屋拆迁户可以与村委会签署房屋拆迁补偿协议,而安置房,一般需要先取得安置房资质,以完成工作任务,并办理手续,领取安置房和安置房买卖合同,才能享受到当地政府对安置房的政策优惠。

三、安置房如何申请

安置房申购手续的办理过程,按照如下程序进行:

1. 申购手续:提出申请

2. 提交申请

3. 经办人(代理人)、登记代理人校验原件、户口簿、身份证

4. 经办人验证原件、复印件、户口簿、身份证

5. 经办人夫妻双方共同签署的离婚协议书

6. 夫妻双方亲自到场办理

四、拆迁安置房如何申请

1. 拆迁安置房申请人到房屋拆迁管理部门领取房屋拆迁补偿安置协议书;

2. 房屋拆迁管理部门登记;

3. 房屋拆迁管理部门向被拆迁人发放房屋拆迁补偿安置协议书;

4. 房屋拆迁管理部门组织拆迁当事人对被拆迁房屋进行评估;

5. 房屋拆迁管理部门向被拆迁人发放拆迁补偿安置协议书;

6. 拆迁当事人、代理人持拆迁补偿安置协议书与被拆迁人共同向房屋拆迁管理部门提出申请;

7. 房屋拆迁管理部门向被拆迁人作出房屋拆迁补偿安置的裁决书;

8. 房屋拆迁管理部门对被拆迁人实行房屋拆迁补偿安置,作出房屋拆迁补偿安置裁决书;

9. 对房屋拆迁管理部门和拆迁人达不成协议的,由房屋拆迁管理部门和被拆迁人共同向人民法院提出起诉;

10、对拆除房屋质量问题进行裁决,同时,对拆迁人对被拆迁人作出房屋拆迁补偿安置和停产停业损失的补偿安置的意见;

1. 有关部门对拆房、停产停业损失的补偿办法;

12、对拆迁补偿方式的选择,《拆迁许可证》(复印件);

13、对被拆迁人房屋的补偿安置等事宜,对拆迁人的选择;