怎么继承农村祖宅

1. 继承农村宅基地的老人,对继承的宅基地是没有限制的,必须是本村的村民才可以申请宅基地。

2. 《土地管理法》实施条例第二十七条规定:申请宅基地的,申请人应当向村民委员会提出书面申请,经村民委员会审查同意后,方能取得宅基地。

3. 《民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。

4. 《土地管理法》第二百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。

5. 农村宅基地使用权,具有人身依附性,即具有专属性。

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

1. 农村宅基地使用权的取得方式,包括转让、互换、赠与和继承。

2. 农村宅基地因历史原因形成的原因而停止使用,使得本村民的宅基地使用权不能随意地被告消灭;失去宅基地的村民也丧失了对宅基地的使用权。

3. 宅基地被征用土地使用权,在征用土地之前,应当经村民委员会或村民委员会批准,并且应当及时办理用地批准手续,不得擅自改变用途。

4. 被征地农民以土地使用权作价补偿、安置、作价补偿或其他方式补偿的,被征地农民有权获得相当于其原土地所面积的安置补偿。

10、宅基地被征收的,该土地上附着物及青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

1. 被征地农民对土地补偿和安置补助标准有异议的,市、县人民政府土地管理部门应当组织有关部门对征收土地实行统一管理。

2. 被征地农民对土地补偿和安置补助费标准有异议的,市、县人民政府土地管理部门可以申请对征收土地实行统一管理。

3. 土地补偿费和安置补助费的总和,应当向被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会提出。

4. 经被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会作出的决定,应当在30日内将决定书送达被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会。

5. 被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容履行约定。

征地补偿安置协议签订后,需要办理土地征收手续的被征收人,不得以任何方式侵占土地征收与补偿安置协议。

1. 被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会作出征地补偿安置方案,并依法向被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会办理征地补偿安置手续。

被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会作出征地补偿安置方案,并与被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会办理征地补偿登记手续。

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