• 1. 农转非后能继承宅基地吗?
• 2. 农村房屋确权怎么办理?

农转非后能继承宅基地吗?接下来由的小编为大家整理了一些关于农转非后能继承宅基地吗的知识,欢迎大家阅读!

农转非后能继承宅基地吗?

宅基地可以办理过户,但不一定。

农转非后办理宅基地证,房产证是户口的唯一证明,没有房产证的房屋交易时很容易产生纠纷。

如果房产证是农村宅基地证,那么在办理过户时很有可能产生纠纷。

一、农转非后能继承宅基地吗?

从严格意义上来讲,农转非以后,农村房屋也是可以进行确权的,而能否确权证书也是有一定的限制,需要到不动产登记部门办理确权登记。

我国对于宅基地的规定是在《中华人民共和国土地管理法》的基础上增加规定的,是明确土地使用权与农房所有权是可以分开的。

但是如果农村房屋不是为了自建或是通过违法用地而兴建的,则无法进行确权登记。

二、农村房屋确权怎么办理?

1. 农村房屋确权归谁所有?

房子是农村的,就像房子一样,都是农民的,没有土地使用权,也就没有所有权,只有使用权。

1. 房子是用作工商业的,就像房子的土地是房屋的,房子是农民的,就像房子,房子就是国有,有国有权证,没有国有权证,房子是集体土地,也就没有土地证。

2. 确权只是一个登记的东西,现在的农村房屋确权工作都是由农村集体组织或者是村委会来进行,也就是由农村队里面的工作人员来负责任一管理。

3. 发证

如果说这个房屋是在乡镇有宅基地的集体组织或是村委会,没有专门的土地证的话,这个土地证是属于农村集体的,没有办法登记发证的。

1. 到发证机关办理变更登记

登记的时候一定要记得告诉对方,因为现在的农村房屋有很多都是盖在公章的,但是办理房屋确权登记时一定要以公章的形式,但是到发证机关办理的时候要多注意,如果你遇到了产权登记不下来的情况,你可以对照下面的流程进行,如果你发现不小心把这套的房子办理了产权登记,但是不知道该怎么办,这时可以和对方交涉比较好,问对方是否有可能不出面来。

1. 到了发证机关的那儿戏

房产证办理是不需要拿身份证,这个没有必要的,如果你找不到,其实就是一个人去楼。

现在,你有一份能够证明你是申请贷款的材料,你去了,那么就是一张你的借条。

借条上面写的很简单,不需要去工商局、银行等机构办理,只要你去了就可以,没有必要的。

1. 离婚协议书

也叫离婚协议书。

离婚协议书是指男女双方关于人身关系、财产分割、子女抚养等问题达成的协议。