太原经济适用房可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、太原经济适用房可以继承吗1、按照相关规定,主要是根据原有宅基地的使用权而确定,而不是继承。

2、若继承人是以外的个人,那么,继承的房屋还是不能转让的,但继承人仍然可以通过继承的方式取得房屋所有权,办理房产继承手续。

3、当继承开始后,两个人就可以申请办理房屋过户手续。

根据我国法律的相关规定,房屋过户应当由相关当事人双方申请,并且应当及时办理。

4、如果是以划拨方式取得的国有土地使用权,除按照《土地管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》规定的房屋权属登记时限和房屋权属证书取得的时间确定外,还应当向县级以上国土资源部门办理土地登记,根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》的规定,以划拨方式取得的国有土地使用权转让时,应当按照规定,在“实地审查”基础上签发房屋权属证书。

5、房地产转让,是指房地产权利人将自己的房地产转移给他人,并在房地产登记簿上记载房地产权利人的名字、名称、权利人的名称、住所、房地产坐落等事项。

6、房产转让,是指房地产权利人将自己的房地产转移给他人的行为。

(二)房屋买卖,房屋买卖的形式有很多种多样,但最常用的房屋买卖,即房产转移。

房产转让,是指房地产权利人将自己名下的房地产转移给他人,使他人成为房产交易的合法行为。

三、房屋过户与房屋赠与的区别赠与是指一方当事人为了转移对方的财产所有权而将自己的财产赠与对方当事人,并于受赠与人订立契约的行为。

房产赠与在现实生活中是一种特殊的民事法律行为,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

根据我国《民法典》的相关规定,个人财产赠与给他人的,应当如实返还财产。

也就是说,如果赠与房产属于个人所有,当事人可以向公证机关办理赠与公证,但必须注意约定赠与必须经公证机关公证,赠与合同一经公证,即具有法律效力,房产赠与合同必须经房地产管理机关核定,办理登记手续方才生效。

三、房屋赠与过户需要什么手续房产赠与过户手续是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同义务。

房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

房屋赠与的双方当事人应当订立书面合同。

房屋赠与的双方当事人应当在公证书上签名或者盖章。

房屋赠与的双方当事人应当在房地产赠与合同公证书上签名或者盖章,并注明赠与合同的生效时间。

四、办理房屋所有权转移过户手续的前提条件赠与公证是以赠与方式办理房屋所有权转移登记手续,申请人应当提交以下材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)赠与公证书;(五)赠与物清单及所有权转移登记表;(六)属于免责声明。