• 1. 危房改造继承后能返修吗
• 2. (1)被拆迁房屋的权属,按下列标准确定:
• 3. 拆迁安置补偿办法

危房改造继承后能返修吗

不能返修的。

一般来说,危房改造申请人是有房屋规划部门提出的,如符合安全条件的,按照规定的程序返修,返修费用由申请人负责。

但如果返修期限超过原批准期限的,除期间不得超过原批准期限外,不得再行维修。

所以,因为危房改造申请人在房屋竣工后也是要到房屋安全鉴定部门鉴定的,如果房屋确实存在危房改造项目,申请人要到房屋安全鉴定部门办理房屋安全鉴定,在房屋安全鉴定后,确定房屋是否符合安全条件后,应及时通知申请人,并经相关部门认定。

危房改造是指为了保障一些特殊的房屋所有权人的合法权益,房屋所有人也可以根据自己的需要,随时随地吐出自己的心里,从而使房屋所有权的无瑕疵状态变得更加明确,那么房屋拆迁补偿是如何计算的?

根据房屋拆迁补偿的相关规定,拆房拆迁补偿款是由房屋所有权人、使用人共同协商确定的,在没有达成协议之前,房屋所有权人可以通过诉讼的方式确定拆迁补偿款的归属。

1. 拆迁补偿款的归属

被拆迁房屋的权属由当事人协商确定,当事人协商不成的,由人民法院在查明事实的基础上,依法裁决。

1. 拆迁房屋补偿标准

(1)被拆迁房屋的权属,按下列标准确定:

(2)房屋补偿标准,按房屋拆迁地的区段规格、建设用地面积、容积率等方面的差别,在补偿标准上予以确定。

(3)拆迁房屋装修补偿标准,按装修房屋时附房屋的建筑水平、房屋结构、折旧程度及房屋新旧程度、附属设备设施设备设施设备等因素确定,增加的装修费用由拆迁人予以补偿。

(4)拆迁人与被拆迁人对装修的补偿方式,按照拆迁补偿标准予以确定。

(5)安置房屋拆迁补偿标准,按本规定第八条第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)、(六)项规定执行。

1. 本市对拆迁当事人和被拆迁人的补偿安置标准及具体拆迁补偿办法,由市房管局另行制定。

二、拆迁安置补偿办法

第一条为了拆迁补偿安置,维护被拆迁当事人和房屋承租人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、法规的规定,结合本市实际情况制定本办法。

第二条本市国有土地上的房屋拆迁补偿安置工作适用本办法。

第三条本办法所称房屋拆迁补偿安置,是指房屋拆迁人与被拆迁人、房屋承租人、被拆迁人与房屋拆迁人,为拆迁人、被拆迁人或者房屋承租人与房屋承租人达成协议,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁补偿安置协议规定的搬迁期限内拒绝搬迁,且未按时搬迁的,由拆迁人依法向人民法院申请强制执行。

第四条本办法所称的房屋拆迁补偿安置工作,是指人民政府对被拆迁人、房屋承租人、被拆迁人通过协商、谈判、谅解和调解成功达成的房屋拆迁补偿安置协议。