• 1. 首先需要了解什么是动迁房
• 2. 动迁房过户给子女需要办理的手续
• 3. -原业主的身份证明
• 4. -动迁房的所有权证书
• 5. -新业主的身份证明
• 6. -房屋转移协议
• 7. -其他需要提交的材料
• 8. 动迁房过户给子女的具体流程
• 9. -原业主的身份证明
• 10. -动迁房的所有权证书
• 11. -新业主的身份证明
• 12. -房屋转移协议
• 13. -其他需要提交的材料

动迁房过户给子女手续流程是怎样的？

随着城市化进程的不断推进，动迁房成为了许多人购买的首选。

然而，当动迁房成为了自己的子女的住房，如何办理过户手续呢？

本文将介绍动迁房过户给子女的具体手续流程。

一、首先需要了解什么是动迁房

动迁房是指由于城市规划或房屋改造等原因，被政府征收并分配给居民的住房。

由于动迁房的所有权属于政府或开发商，因此不属于个人所有，而是属于国家或集体所有。

二、动迁房过户给子女需要办理的手续

1. 办理房屋转移登记

在动迁房过户给子女之前，需要先办理房屋转移登记。

房屋转移登记是指将动迁房的所有权从原业主转移到新业主的过程。

办理房屋转移登记需要准备以下材料：

-原业主的身份证明

-动迁房的所有权证书

-新业主的身份证明

-房屋转移协议

-其他需要提交的材料

1. 缴纳相关税费

在办理房屋转移登记之前，需要缴纳相关税费。

具体税费种类和金额取决于当地政策。

一般来说，税费主要包括土地收益税、房屋交易税等。

1. 签订房屋转移协议

在办理房屋转移登记之前，需要和新业主签订房屋转移协议。

房屋转移协议应当明确约定动迁房的所有权转移事项、转移后的房屋归属、转移后的物业管理等事项。

1. 领取房屋转移证明

在房屋转移登记完成后，需要领取房屋转移证明。

房屋转移证明是证明房屋转移登记事项的重要文件，需要妥善保管。

三、动迁房过户给子女的具体流程

1. 准备所需材料

-原业主的身份证明

-动迁房的所有权证书

-新业主的身份证明

-房屋转移协议

-其他需要提交的材料

1. 向当地房屋登记部门申请转移登记

2. 缴纳相关税费

3. 签订房屋转移协议

4. 领取房屋转移证明

5. 办理房屋过户手续

以上就是动迁房过户给子女的具体手续流程。

在办理过户手续之前，需要了解当地的政策，准备所需材料，并按照相关规定进行办理。

如果有任何疑问，可以向当地房屋登记部门咨询。