人们在购买房产时，五证是一个非常重要的环节。

五证指的是《土地使用权证书》、《土地使用证》、《房屋建筑面积测量报告》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。

如果购房者在购买房产时没有获得这五证，那么房产交易就可能不被法律认可，购房者的权益也会受到影响。

那么，五证是哪五证呢？

下面我们来具体了解一下。

1. 《土地使用权证书》

《土地使用权证书》是证明购房者所购买的房产土地所有权的法律文件。

它由土地管理部门颁发，内容主要包括土地使用者名称、土地用途、土地位置、土地使用权面积、土地使用权期限等。

1. 《土地使用证》

《土地使用证》是证明购房者所购买的房产土地使用者身份的法律文件。

它由土地管理部门颁发，内容主要包括土地使用者名称、土地用途、土地位置、土地使用权面积、土地使用权期限等。

1. 《房屋建筑面积测量报告》

《房屋建筑面积测量报告》是测量购房者所购买的房产建筑面积的法律文件。

它由城市规划部门颁发，内容主要包括房产建筑面积、分摊面积、房屋结构等。

1. 《建设工程规划许可证》

《建设工程规划许可证》是证明购房者所购买的房产建设工程规划的法律文件。

它由城市规划部门颁发，内容主要包括项目名称、建设地点、规划用途、建筑高度、建筑面积等。

1. 《建筑工程施工许可证》

《建筑工程施工许可证》是证明购房者所购买的房产建设工程施工的法律文件。

它由建筑管理部门颁发，内容主要包括项目名称、建设地点、施工进度、施工质量等。

通过了解五证，我们可以更好地了解房产交易的流程，确保自己在购买房产时的合法权益。

如果购房者在购买房产时没有获得五证，应及时咨询律师，了解具体情况，以便更好地保护自己的权益。