• 1. 拆迁诉讼时效的处理
• 2. 拆迁诉讼时效的起诉

拆迁是常见的城市改造和更新项目，对于被拆迁人而言，拆迁补偿是其主要收入来源。

然而，在拆迁过程中，有些被拆迁人可能会遇到时效问题。

本文将介绍拆迁诉讼时效的处理和起诉。

一、拆迁诉讼时效的处理

1. 了解拆迁补偿期限

根据《中华人民共和国民法典》第1415条规定，因不动产提起的民事诉讼，不动产的相邻各方相邻关系期间，按照有利生产、方便生活的原则，有权进行生活干扰和排放污水等。

因此，拆迁补偿期限一般不应少于两年，如果被拆迁人在拆迁补偿期限过后再起诉，可能会丧失胜诉权。

1. 及时申请时效中断

如果被拆迁人发现自己的权益正在被侵害，应及时向法院申请时效中断。

根据《中华人民共和国民法典》第1468条规定，因正当理由不能行使诉讼权利或者申请回避而中断诉讼的，当事人可以再次中断诉讼，并应当在中断诉讼之日起十日内申请人民法院准许。

1. 及时起诉

如果被拆迁人发现权益已经受到侵害，应及时向法院起诉。

根据《中华人民共和国民法典》第1421条规定，因不动产提起的民事诉讼，应当在不动产所在地人民法院管辖范围内起诉。

如果被拆迁人选择不在被拆迁所在地起诉，可能会丧失管辖权，导致无法胜诉。

二、拆迁诉讼时效的起诉

1. 了解拆迁补偿期限和时效中断的规定

根据《中华人民共和国民法典》第1415条规定，因不动产提起的民事诉讼，不动产的相邻各方相邻关系期间，按照有利生产、方便生活的原则，有权进行生活干扰和排放污水等。

因此，拆迁补偿期限一般不应少于两年，如果被拆迁人在补偿期限过后再起诉，可能会丧失胜诉权。

1. 确定管辖法院

如果被拆迁人发现自己的权益正在被侵害，应及时向法院申请时效中断。

如果被拆迁人不在被拆迁所在地起诉，应及时向该法院提出管辖权异议，并申请将该案件管辖权转移至其所在地法院。

1. 准备起诉材料

在起诉前，被拆迁人需要准备起诉材料，包括起诉状、证据清单、证人证言等。

同时，需要明确诉讼请求、事实和理由，并书写清楚、简明的起诉状，并按照法律规定提交给法院。

如果被拆迁人遇到拆迁诉讼时效问题，应及时向法院申请时效中断或起诉，避免丧失胜诉权。