• 1. 二手房按揭买卖程序怎么走
• 2. 第一步：准备房屋交易资料
• 3. 第二步：与银行协商
• 4. 第三步：签署房屋买卖协议
• 5. 第四步：办理房屋权属转移手续

二手房按揭买卖程序怎么走

二手房按揭买卖是一种很常见的房产交易方式，二手房按揭买卖程序走完之后，房产所有权就已经转移给了购买方。

下面，我们将详细介绍二手房按揭买卖程序。

第一步：准备房屋交易资料

在二手房按揭买卖之前，需要准备房屋交易资料。

这些资料包括：

1. 房屋买卖协议：一份由双方签署的协议，包括房屋的基本情况，价格，付款方式，房屋归属等。

2. 身份证明：购买方和卖方的身份证明，包括身份证、护照等。

3. 房屋权属证明：包括产权证书、土地使用证等。

4. 房屋评估报告：评估机构对房屋进行评估，确定房屋价值。

5. 银行按揭资料：购买方需要向银行申请按揭，需要提供房屋权属证明、身份证明、房屋评估报告、收入来源证明等资料。

第二步：与银行协商

在准备房屋交易资料之后，需要与银行协商。

银行通常需要对房屋进行审查，确定购买方的信用状况和按揭能力。

如果银行同意进行按揭，需要提供足够的按揭资料，并签署按揭合同。

第三步：签署房屋买卖协议

在银行同意进行按揭之后，需要签署房屋买卖协议。

协议通常包括以下内容：

1. 房屋基本情况：包括房屋面积、楼层、朝向、房屋价格等。

2. 付款方式：包括购房款、按揭款、利息等。

3. 房屋归属：明确房屋归属权人，即购买方还是卖方。

4. 房屋交付时间：明确房屋交付时间。

5. 合同终止条件：明确合同终止条件。

第四步：办理房屋权属转移手续

在签署房屋买卖协议之后，需要办理房屋权属转移手续。