• 1. 二手房买卖按揭协议怎么写
• 2. 二手房买卖按揭协议的一般内容
• 3. 买方应向卖方支付以下款项：
• 4. 二手房买卖按揭协议的注意事项

二手房买卖按揭协议怎么写

二手房买卖按揭协议是买卖双方在完成房屋买卖交易后，为落实房屋贷款事宜所签订的一份协议。

协议主要涉及房屋买卖、按揭、还款等内容，对于保障买卖双方的权益和避免纠纷具有重要作用。

一、二手房买卖按揭协议的一般内容

1. 协议名称和日期

本协议(以下简称“本协议”)由买卖双方于 _ _年 _月 ___日签订。

1. 房屋基本情况

(1)房屋名称： _ _;

(2)房屋地址： _ _;

(3)房屋面积： _ _;

(4)房屋价格： _ _元/平方米。

1. 付款方式

买方应向卖方支付以下款项：

(1)房价的 _ _%作为购房款；

(2)房价的 _ _%作为按揭款；

(3)房价的 _ _%作为其他费用(如房屋维修费用等)。

1. 按揭方式

(1)买方可以选择一次性付款或按揭购房。

(2)买方选择一次性付款的，应向银行申请按揭购房贷款，并承诺按时还款。

(3)买方选择按揭购房的，双方应签订按揭购房协议，并按照协议约定向银行申请按揭购房贷款。

1. 按揭期限

(1)按揭购房期限应根据双方约定，可以是一年、两年、三年等。

(2)在按揭购房期限内，双方应根据协议约定按时还款。

1. 还款方式

(1)买方应在按揭购房协议签订后，向银行申请贷款，并按照协议约定按时还款。

(2)买方如有违约，应承担相应的违约责任。

1. 其他约定

(1)双方应遵守国家法律法规和当地房地产市场管理规定。

(2)双方应协商解决任何因本协议引起的纠纷，并友好解决。

1. 协议签字

本协议由双方签字后生效，买卖双方应严格遵守协议约定。

二、二手房买卖按揭协议的注意事项

1. 双方应认真阅读本协议内容，协商确定协议的条款，并对协议的真实性和合法性负责。

2. 双方应在协议签订前向当地房地产市场管理部门咨询房屋交易和按揭的相关规定，并了解相关法律法规。

3. 双方应明确约定还款方式和期限，并按时履行还款义务。