二手房买卖扯皮怎么办

二手房买卖是许多人选择的房屋购买方式，但是在过程中，难免会出现一些扯皮的情况。

以下是一些处理二手房买卖扯皮的建议。

1. 协商解决

在出现扯皮时，第一步是协商解决。

双方可以就争议点进行沟通，尽量找到解决方案。

在协商过程中，可以尽量听取对方的意见，并尝试达成共识。

如果双方无法达成一致意见，可以寻求第三方的调解，如房地产律师或房屋中介等。

1. 查看相关法律法规

在协商解决问题后，双方需要查看相关的法律法规，确认双方所承担的责任和义务。

在二手房买卖中，可能需要查看土地使用证、房屋所有权证、房屋交易许可证等文件。

1. 签订合同

在确认相关法律法规后，双方需要签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，以及房屋的价格、支付方式、违约责任等事项。

在签订合同时，需要认真阅读合同条款，并保留好相关证据。

1. 支付款项

在签订合同后，双方需要按照合同规定支付相应的款项。

对于卖方来说，需要将房屋钥匙交付给买方，并完成房屋的过户和转移登记等手续。

对于买方来说，需要按照合同规定支付相应的款项，并在卖方完成房屋过户和转移登记等手续后，取得房屋的所有权。

1. 维护权益

在二手房买卖过程中，双方需要维护自己的合法权益。

如果卖方出现违约行为，如未能完成房屋过户和转移登记等手续，买方可以要求卖方承担相应的违约责任。

如果买方出现违约行为，如未能按时支付房屋款项等，卖方也可以要求买方承担相应的违约责任。

在二手房买卖过程中，出现扯皮的情况是很正常的。

但是，双方需要协商解决，并遵守相关法律法规，维护自己的合法权益。

如果遇到问题，可以寻求房地产律师或房屋中介等专业人士的帮助。