• 1. 签订房屋买卖协议
• 2. 办理房屋交接手续
• 3. 缴纳房屋买卖双方应缴纳的各项费用
• 4. 办理房屋转移登记
• 5. 查看房屋是否符合法律法规要求
• 6. 办理房屋交付手续

二手房买卖流程是指在二手房交易过程中，买卖双方需要遵循的一系列规定和程序。

在进行二手房买卖时，要注意以下几个流程：

一、签订房屋买卖协议

在确认对所购买房屋的基本情况和价格等因素有充分了解后，买卖双方应协商一致，签订房屋买卖协议。

协议内容应包括房屋基本情况、房屋价格、付款方式、交易时间、违约责任、争议解决方式等。

二、办理房屋交接手续

在房屋买卖协议签订后，买卖双方应按照协议约定的时间，前往房地产交易所或相关部门办理房屋交接手续。

交接手续包括卖方将房屋钥匙交给买方、买方缴纳有关税费、买方办理房屋入住手续等。

三、缴纳房屋买卖双方应缴纳的各项费用

在办理房屋交接手续前，买卖双方应缴纳有关房屋买卖的各项费用。

这些费用包括房屋交易税、房屋交易费、配图费、手续费等。

四、办理房屋转移登记

在房屋交接手续完成后，买方应向当地房地产交易所申请房屋转移登记。

登记机构将确认房屋归属权，买方可以获得房屋的所有权益。

五、查看房屋是否符合法律法规要求

在完成房屋交接手续后，买方应查看所购买房屋是否符合法律法规要求。

例如，房屋是否合法、是否有抵押、是否有违法记录等。

六、办理房屋交付手续

在确认房屋符合法律法规要求后，买方可以向卖方交付房屋。

交付时，买方应向卖方支付相关费用，例如房屋交易税、配图费、手续费等。

二手房买卖流程需要注意细节问题。