• 1. 卖方：
• 2. 买方：

二手房买卖放款单是指在二手房交易中，买方需要向卖方支付一定的款项，以完成交易的放款流程。

下面是一个典型的二手房买卖放款单：

卖方：

1. 确认房屋信息：卖方需要确认房屋的所有信息，包括房屋面积、位置、房屋类型等，确保房屋符合交易条件。

2. 准备收款：卖方需要准备足够的资金，以便支付买方的款项。

如果房屋已经抵押，卖方需要还清贷款或提供其他收款支持。

1. 签署合同：卖方需要与买方签署房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、违约责任等细节。

2. 开具发票：卖方需要开具正式的发票，记录房屋款项和支付情况。

买方：

1. 确认房屋信息：买方需要确认房屋的所有信息，包括房屋面积、位置、房屋类型等，确保房屋符合交易条件。

2. 准备付款：买方需要准备足够的资金，以便支付卖方的款项。

如果买方已经支付了部分款项，卖方需要确认其收到的款项，以便进行下一步交易。

1. 签署合同：买方需要与卖方签署房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、违约责任等细节。

2. 查询贷款：买方需要确认其是否有贷款，如果有，需要了解贷款金额和还款期限，以便确定付款金额和时间。

3. 支付款项：买方需要按照合同规定支付款项，通常包括房价的一定比例、支付方式、时间和金额等。

4. 放款：卖方需要将款项支付给买方，通常需要在合同规定的日期或金额内完成支付。

以上是一个典型的二手房买卖放款单，买方和卖方需要遵守合同规定，并在放款前仔细阅读相关条款，以确保交易顺利完成。