• 1. 商品房买卖契约
• 2. 商品房买卖契约通常包括以下内容：

商品房买卖契约

商品房买卖契约是指由购房者和开发商签订的一份法律文件，用于确认购房者与开发商之间的商品房买卖关系。

在这份契约中，购房者需要明确商品房的所有权、归属、租赁、维修责任等内容，同时开发商也需要向购房者提供商品房的详细信息，包括房屋面积、结构、位置等。

商品房买卖契约通常包括以下内容：

1. 房屋基本情况：包括房屋面积、位置、结构、楼层、朝向等信息。

2. 商品房所有权：购房者需要确认其对所购商品房的所有权，并明确商品房的归属。

3. 房屋租赁：购房者需要明确其对所购商品房的租赁责任，包括租赁期限、租金、押金等内容。

4. 维修责任：购房者需要明确其对所购商品房的维修责任，包括维修费用、维修方式等内容。

5. 违约责任：购房者和开发商需要明确彼此的违约责任，包括赔偿方式、赔偿金额等内容。

6. 法律适用和争议解决：购房者和开发商需要明确商品房买卖契约适用的法律和争议解决方式。

在商品房买卖契约中，购房者需要仔细阅读并理解以上内容，以确保自己的权益得到保护。

同时，购房者和开发商也需要在拍摄房屋照片、缴纳购房款项、签订购房合同等环节中保持良好的沟通和协商，以确保购房过程顺利，房屋质量和售后服务到位。

商品房买卖契约是购房者购买商品房时必须签订的重要文件。

购房者需要认真审查合同内容，确保自己的权益得到充分保护。

同时，购房者和开发商也需要在购房过程中保持良好的沟通和协商，共同维护购房秩序。